中国邮政储蓄银行股份有限公司2022-2023年度湖南省内工程造价咨询服务澄清补充公告
一、内容：
各潜在投标人：
中国邮政储蓄银行股份有限公司2022-2023年度湖南省内工程造价咨询服务，将相关情况澄清补充如下:
1. 本项目招标控制价以本次发布的为准（详见附件）。
2. 本项目最高投标限价详见用户需求书“一、项目概况、控制价及工期要求”清单，投标人投标报价时报整体优惠率，结算时金额按照各单项服务内容单项价格*服务项数量*优惠率。修改为：本项目最高投标限价为“工程造价咨询服务项目费用标准”*0.85，投标人投标报价时报整体优惠率，结算时金额按照“工程造价咨询服务项目费用标准”*优惠率。
投标人名称： 金额单位：
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序号
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项目
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内容
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1
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工程名称
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2
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投标报价（优惠率）
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按用户需求书“一、项目概况、控制价及工期要求”清单的百分之 计取
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3
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项目负责人
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4
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服务期及服务要求
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我方（响应/不响应）服务期及服务要求。
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5
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实质性要求和条件
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我方（响应/不响应）招标文件提出的实质性要求和条件。
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投标人： （全称） （盖单位公章）
法定代表人或授权委托人：(签字或盖章)
日期： 年 月 日
注：开标一览表中的投标报价应与投标函中的投标报价要求一致，否则投标报价无效，投标报价计零分。
修改为：
四、开标一览表
投标人名称：
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序号
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项目
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内容
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1
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工程名称
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2
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投标报价（优惠率）
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按工程造价咨询服务项目费用标准的百分之 计取
注：按工程造价咨询服务项目费用标准的百分之85计取为本项目的最高投标限价。
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3
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项目负责人
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4
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服务期及服务要求
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我方（响应/不响应）服务期及服务要求。
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5
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实质性要求和条件
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我方（响应/不响应）招标文件提出的实质性要求和条件。
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投标人： （全称） （盖单位公章）
法定代表人或授权委托人：(签字或盖章)
日期： 年 月 日
注：1、未按上述要求报价的，投标报价无效，投标报价计零分。
2、开标一览表中的投标报价应与投标函中的投标报价要求一致，否则投标报价无效，投标报价计零分。
本次澄清补充公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标公告、招标文件如涉及上述内容的应作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，应以本次澄清补充公告为准。敬请各投标人自行关注，招标人不再另行通知。
二、监督部门
本招标项目的监督部门为中国邮政储蓄银行股份有限公司湖南省分行。
三、联系方式
招 标 人：中国邮政储蓄银行股份有限公司湖南省分行
地 址：长沙市开福区芙蓉中路一段 489 号
联 系 人：/
电 话：/ 电子邮件：/
招标代理机构：湖南长顺项目管理有限公司
地 址： 长沙市雨花区新兴路 268 号
联 系 人： 王女士
电 话： 0731-85770482
电子邮件： 58712057@qq.com
附件：
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工程造价咨询服务项目费用标准
（按以下标准的85%为本项目的最高投标限价）
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咨询服务项目名称
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咨询服务主要内容
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工程量清单计价编、审
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工程项目中的甲供配套设施设备事项造价清单
服务费标准
（元，包干限价）
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其他单位工程或设施设备项目造价询价
服务费标准
（元，包干限价）
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收费基数
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100万元以上工程项目收费费率（‰）
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招标控制价在50-100万元（含）之间的工程项目收费标准
（元）
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招标控制价在50万元（含）以下工程项目收费标准（元）
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100-500万元(不含500万元)
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501～2000万元
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2001～5000万元
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5001万元～1亿元
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1亿～5亿元
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5亿元以上
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编制工程量清单及清单计价（或预算）
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基本工作
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（1）确定工程量清单编制及计价依据；
（2）了解招标要求和项目周边环境；
（3）整理工程量清单编制基础资料；主要材料设备询价；确定工料机价格；
（4）分析工程设计，确定施工方案；
（5）列项，确定项目编码、计量单位、描述特征；
（6）计价依据有缺项的，补充缺项的计量规则；
（7）进行工程计量；清单项目计价；
（8）依据常规施工方案，列出措施项目；
（9）编写编制说明，出具工程量清单；出具计价成果文件；
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招标
控制价
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6
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4.6
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3.6
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2.8
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2.2
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1.5
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6000
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4700
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1000
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2400
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可选工作
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（10）计算并分析主要工程量指标；
（11）分析工程量、工程设计等变化风险，提出有效控制工程造价的建议。
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增加10%-20%
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审核工程量清单及清单计价（或预算）
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基本工作
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（1）审核编制依据合法性、有效性和适用性；
（2）审核补充项目计量规则的合理性、 适用性；
（3）审核工程量清单的完整性、工程量清单项目编码正确性、项目特征的正确性和充分性；
（4）审核工程计量的正确性；审核工料机价格的准确性；
（5）审核施工方案及措施项目的合理性；
（6）进行综合单价分析，审核工程计价的合理性；分析、 审核措施项目及措施项目费的合理性；审核编制说明；
（7）出具审核报告；
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招标
控制价
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5
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3.5
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2.6
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2
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1.5
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1
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可选工作
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（8）审核或计算分析主要技术经济指标；
（9）分析工程量、工程设计等变化风险，提出有效控制工程造价的建议：
（10）与编制单位核对数量；
（11）调整或重新编制工程量清单。
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增加20%-30%
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备注
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1、 本次采购对500万元（含）以下的工程造价咨询，其收费专业工程调整系数一律设置为1.0；对500万元以上的工程，其造价咨询收费专业工程调整系数分别为：土建工程为1.0；园林绿化工程为1.1；装饰装修工程为1.2；安装工程为1.3。
2、 计费基础为去除工程项目中的甲供配套设施设备事项的工程造价金额，其中对500万元（含）以下的工程不区分单位工程，按工程总价（不含工程项目中的甲供配套设施设备事项）作为计费基础；对500万元以上的工程按单位工程造价金额（不含工程项目中的甲供配套设施设备事项）作为计费基础，如一栋房屋的建筑工程科划分为土建工程、精装修工程、安装工程等单位工程；
3、 造价咨询服务收费实行差额累进计费（招标控制价100万元（含）以内项目采用包干价记取）。
计费方式举例如下：某改造装修工程的工程量清单和清单计价编制的工程造价为2800万元，其中工程项目中的甲供配套设施设备事项为300万元，土建工程造价为1600万元、安装工程造价为360万元、精装修工程造价为540万元。计算咨询费时应分为土建工程、安装工程、精装修工程共三个单位工程，按照本备注第1条工程造价咨询收费专业工程调整系数，安装工程系数为1.3、装修工程调整系数为1.2，据此，咨询费按照工程造价咨询服务项目费用标准85%计算={500万元*6‰+（1600-500）万元*4.6‰+360万元*6‰*1.3+（500*6‰+（540-500）万元*4.6‰）*1.2}*0.85+0.1万元*0.85=12.5715万元。
4、 造价咨询公司提交的成果文件应符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC 7-2012)
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按照甲方与第三方供应商签订的供货合同价格进行计价并列明具体设施设备工程量清单
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（1）材料（设备）及时、正确的定价，从而保证准确控制投资额、节省投资、降低成本。
（2） 编写编制说明，出具清单；出具计价成果文件。
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